Несколько факторов в поддержку застройщиков

К текущему моменту она выразилась в продлении на год санкций со стороны США и введении пошлин на импорт стали и алюминия, а также в угрозах  бойкотирования Чемпионата мира по футболу со стороны Великобритании под сомнительными предлогами, позволяющими в очередной раз представить  Россию в качестве агрессора. Подобная активность является недостаточной, чтобы воспрепятствовать проведению Чемпионата в России, поэтому с большой долей вероятности она будет продолжена.

Для оценки перспектив прошедшая неделя не является показательной в виду того, что на активность участников рынка наложили отпечаток праздничные выходные и сокращенная торговая неделя.

Послание Президента Федеральному собранию остается серьезным драйвером на среднесрочную перспективу, поскольку рынок продолжит закладывать в котировки ожидания касательно достижения целевых показателей, озвученных Владимиром Путиным в рамках вопросов внутренней политики. Ориентиры по росту ВВП (в 1,5 раза к 2025г), обеспечение темпов роста производительности  не ниже 5% в год, рост инвестиций до 28% и ряд других озвученных цифр в обозримом будущем будут использоваться для формирования новых инвестиционных идей.

Так, может стать  интересной идея инвестирования в крупнейших застройщиков и производителей стройматериалов. Ее реализации будут способствовать следующие факторы:

Увеличение объемов строительства с 80 до 120 млн кв м в год в целях ежегодного предоставления нового жилья 5-ти миллионам семей;

Усиление позиций крупнейших участников в связи со вступлением с 01 июля поправок по переходу от долевого строительства к проектному;

Стимулирование спроса за счет снижения ипотечных ставок до 7-8% и запуска с начала текущего года льготной ипотеки под 6% годовых.

В этой связи в перспективе стоит присмотреться к распискам Etalon Group, акциям ЛСР и группы ПИК.

Указанные аргументы стоит иметь в виду в случае появления хороших инвестиционных возможностей, однако, спешка в данной ситуации ни к чему, поскольку до выборов Президента России еще целая неделя.

Кузьмин Алексей

Главный аналитик АО "НФК-Сбережения"